الشروط العامة للتعاقد

إن الوصول إلى البوابة الإلكترونية لـ McFrancis وتصفحها يشكلان قبولاً غير مشروط لهذه الشروط العامة. يقر المستخدم بأنه قرأ وفهم وقبل البنود الواردة فيها، ملتزماً باحترام مبادئ حسن النية والنزاهة (المادة 1175 من القانون المدني).

تعتبر بطاقات العقارات والأوصاف والأسعار المعروضة على البوابة ذات قيمة إرشادية بحتة ولا تشكل عرضاً للجمهور بموجب المادة 1336 من القانون المدني، بل هي مجرد دعوة للتعاقد (invitatio ad offerendum). لا يترتب أي التزام تعاقدي على McFrancis لمجرد نشر الإعلانات أو عرضها.

تعد كافة المحتويات (النصوص، الكود المصدري، قواعد البيانات، والأعمال الرسومية) ملكية حصرية لـ McFrancis وهي محمية بموجب القانون رقم 633/1941 بشأن حقوق الطبع والنشر. إن أي إعادة إنتاج، ولو جزئية، دون الحصول على إذن كتابي مسبق، تشكل مخالفة مدنية وجنائية يعاقب عليها القانون.

على الرغم من بذل الشركة أقصى درجات العناية المهنية، إلا أنها لا تضمن خلو المعلومات المقدمة من أطراف ثالثة من الأخطاء أو عدم الدقة. وباستثناء حالات التدليس أو الخطأ الجسيم (المادة 1229 من القانون المدني)، تُعفى McFrancis من أي مسؤولية عن الأضرار المباشرة أو غير المباشرة الناتجة عن استخدام المنصة أو الاعتماد على المعلومات الواردة فيها.

تخضع العلاقة القانونية للقانون الإيطالي. لأي نزاع ينشأ عن تفسير أو تنفيذ هذه الاتفاقية، تكون المحكمة المختصة هي صاحبة الاختصاص الحصري. وفي حال كان المستخدم يحمل صفة مستهلك، يُطبق الاختصاص القضائي الإلزامي لمحل الإقامة أو الموطن المختار، وفقاً للمرسوم التشريعي رقم 206/2005 (قانون حماية المستهلك).

تعتمد المنصة بنية أمنية متطورة 'Janus II'، قائمة على مبادئ الـ trustless والتشفير القوي لضمان سلامة وسرية المعاملات الرقمية. ورغم أن البنية التحتية تستخدم معايير تشفير بمستوى عسكري (مثل التواقيع الرقمية SPKI، ورموز SCT)، يقر المستخدم بأن الأمن مسؤولية مشتركة ويلتزم بالحفاظ بعناية على أجهزته وبيانات اعتماد الوصول الخاصة به، مع إعفاء المشغل من المسؤولية عن أي وصول غير مصرح به ناتج عن تقصير من جانب المستخدم.

يتم الوصول إلى منصة الإدارة من قبل الموظفين والمتعاونين والمفوضين من خلال بروتوكولات مصادقة قوية تضمن إسناد العمليات بشكل فريد (مبدأ عدم الإنكار). يتم تتبع كل عملية وصول وتعديل للبيانات التي تم فك تشفيرها في سجلات غير قابلة للتغيير. لا تتحمل الشركة المسؤولية المدنية أو الجنائية عن أي تسريب للبيانات، أو استخدام غير لائق، أو انتهاك للسرية يرتكبه مشغلون مفوضون يتصرفون بسوء نية أو إهمال جسيم، من خلال انتهاك سياسات الأمن الخاصة بالشركة وإساءة استخدام الصلاحيات الممنوحة لهم.

لا تتحمل الشركة المسؤولية عن أي تأخير أو إخفاق في التنفيذ ناتج عن القوة القاهرة أو الظروف الطارئة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الكوارث الطبيعية، والهجمات السيبرانية واسعة النطاق، والانقطاع العام لخدمات الشبكة أو الطاقة، والإجراءات الصادرة عن السلطات. وفي هذه الحالات، تُعلق الالتزامات طوال مدة العائق، دون أن يحق للمستخدم المطالبة بأي تعويضات.

يجوز لـ McFrancis إجراء تعديلات على هذه الشروط لأسباب قانونية أو أمنية أو تنظيمية، مع الإخطار بذلك من خلال النشر على الموقع الإلكتروني، وعند الاقتضاء، عبر البريد الإلكتروني. تسري هذه التعديلات بعد مرور 15 يوماً من تاريخ النشر، باستثناء التعديلات التي تفرضها القواعد الإلزامية.

يُحظر ما يلي: (i) إجراء عمليات كشط أو استخراج ضخم للبيانات؛ (ii) إجراء اختبارات تطفلية أو مسح للثغرات الأمنية دون تصريح؛ (iii) القيام بالهندسة العكسية لمكونات البرمجيات؛ (iv) مشاركة بيانات الاعتماد أو التحايل على آليات الأمان. وتؤدي المخالفة إلى إنهاء العلاقة والالتزام بالتعويض عن الأضرار.