Janus Immobiliare orchestriert Kunden, Immobilien, Portale und Dokumente in einer einzigen vernetzten Architektur. Zeit wird wieder dort investiert, wo sie Wert schafft: Akquise, Verkauf, Kundenbetreuung.
Jede Immobilie ist ein lebendiger Datenpunkt: Preis, Lage und Bearbeitungsstatus immer im Blick. Vorschau mit Beispieldaten.
Jeden Tag werden dieselben Informationen in verschiedene Systeme neu eingegeben. Jeder manuelle Schritt ist eine Fehlerquelle. Jedes Datensilo bedeutet verlorene Zeit.
Dieselbe Immobilie existiert in fünf verschiedenen Versionen. Keine davon ist die richtige.
Kopieren, Einfügen, Kontrollieren. Stundenlange Verwaltung, die nichts verkauft.
Wer hat dem Kunden geantwortet? Wie weit sind die Verhandlungen? Niemand weiß es mit Sicherheit.
Die Werkzeuge bleiben. Die Art ihrer Kommunikation ändert sich: Jede Information geht einmal ein und erreicht diejenigen, die sie benötigen.
Ein echter Workflow, vom Ereignis bis zum Ergebnis. Menschen greifen dort ein, wo ihr Urteilsvermögen gefragt ist – um alles andere kümmert sich Janus.
Antwortet, qualifiziert und registriert, auch wenn die Agentur geschlossen ist. Ersetzt nicht den Makler, sondern vervielfacht dessen Kapazität.
Sie laden die Immobilie einmal hoch: unterstützte Veröffentlichung auf dem Portal, Aktualisierungen und Status jeder Anzeige jederzeit sichtbar.
Vertrag, Zone, Merkmale und Budget ergeben ein Scoring. Der Makler sieht die drei passenden Namen, nicht das gesamte Archiv.
APE, Grundbuchauszüge, Bewohnbarkeit, Aufträge: Das System erkennt, welche Dokumente fehlen oder bald ablaufen, sowohl pro Immobilie als auch pro Kunde.
Portfolio, Kaufkraft der Nachfrage, unverkaufter Bestand und Differenz zwischen Angebotspreis und Budget.
Mehr Immobilien und mehr Personen bedeuten nicht mehr Chaos: Die Prozesse bleiben orchestriert, während das Volumen steigt.
SAMI antwortet Kunden auf der Website, durchsucht verfügbare Immobilien und bereitet die Arbeit für den Makler vor. Es ist keine Zusatzfunktion: Es ist eine neue Art, mit Ihren Daten zu arbeiten.
Daten von Kunden, Immobilien und Verträgen sind das Kapital der Agentur. Es gibt kein Passwort, das gestohlen werden kann: Der Zugang erfolgt über einen persönlichen Schlüssel, der auf Ihrem Gerät verbleibt.
Verträge und Dokumente werden verschlüsselt, bevor sie Ihr Gerät verlassen.
Jeder Vorgang wird überprüft: Jeder sieht und tut nur das, was seine Rolle vorsieht.
Jedes Öffnen eines Dokuments hinterlässt Spuren: wer, wann, von wo.
Daten auf das Notwendigste reduziert und vertrauliche Informationen vom Assistenten sowie von Suchmaschinen ausgeschlossen.
Janus verspricht keine Umsätze: Es eliminiert die Arbeit, die diese nicht erzeugt. Weniger unproduktive Stunden schaffen die Voraussetzungen für mehr Marge und mehr Volumen, ohne dass die Komplexität im gleichen Maße steigt.
Weniger Dateneingaben, Abstimmungen und manuelle Suche.
Dieselben Personen verwalten mehrere Immobilien und mehr Kunden.
Schnelle Antworten und gepflegte Prozesse: Eine professionellere Agentur.
Weniger unproduktive Stunden pro Fall: Voraussetzungen für mehr Rentabilität.
Das Arbeitsvolumen steigern, ohne das Chaos zu vergrößern.
Keine erfundenen Prozentsätze: Der tatsächliche Gewinn hängt von Ihren Prozessen ab. In der Demo messen wir ihn anhand Ihres Falls.
Die Fragen, die sich ein Agenturinhaber vor der Entscheidung stellt: Was die Software beinhaltet, wie das Matching funktioniert, wie man startet. Jede Antwort beschreibt reale Produktfunktionen.
Janus Immobiliare vereint Immobilien, Kundenverzeichnis, Anfragen, Abgleich von Angebot und Nachfrage, Terminkalender, Anrufe und Management-Dashboard in einem einzigen System. Jede Immobilie verfügt über ein vollständiges Datenblatt – technische, wirtschaftliche, katasteramtliche, energetische Daten und Medien – und Kunden, Anfragen sowie Termine sind nativ miteinander verknüpft, nicht durch nachträglich hinzugefügte Integrationen.
Ja: Das Adressbuch erfasst Verkäufer und Käufer mit Ausweisdokumenten und überwachten Fristen, während jede Anfrage das maximale Budget, Interessengebiete, Dringlichkeit und den Finanzierungsstatus registriert. Eingehende Anrufe folgen einem geführten Fragebogen und können automatisch dem Agenten mit der geringsten Arbeitslast zugewiesen werden, sodass kein Kontakt ohne Verantwortlichen bleibt.
Janus vergleicht jede aktive Anfrage mit dem Immobilienportfolio – Vertragsart, Typologie, Lage, Merkmale und Budget – und weist jedem Treffer einen Kompatibilitäts-Score zu. Der Abgleich schreitet vom Angebot bis zur notariellen Urkunde voran, und sobald die Immobilie verkauft ist, schließen sich die anderen verknüpften Treffer automatisch.
Ja, Janus Immobiliare enthält die Website der Agentur als Modul der Verwaltungssoftware: Theme und Template werden über das Panel ausgewählt, und die Anzeige wird mit einer Aktion direkt aus dem Immobilien-Datenblatt veröffentlicht. Der Bearbeitungsstatus steuert die Veröffentlichung — eine verkaufte, vermietete oder pausierte Immobilie wird automatisch von der Website entfernt — und jedes Datenblatt enthält für Suchmaschinen optimierte Titel und Beschreibungen.
Ja: Die öffentliche Website der Branchenlösung integriert eine Konversationsebene, die die Absicht des Besuchers interpretiert — suchen, filtern, buchen — und entsprechend handelt, indem sie Suchfilter anwendet, das Terminformular öffnet oder den geführten Onboarding-Fragebogen startet. Die gesammelten Anfragen gehen direkt im Sekretariat der Verwaltungssoftware ein, wo ein spezieller Zähler neue Eingänge und zu bearbeitende Übertragungen signalisiert.
Die Immobilien-Vertikallösung wird bereits vorkonfiguriert geliefert: Module, operative Listen und Workflows sind vom ersten Tag an bereit und müssen nicht Projekt für Projekt neu erstellt werden. Ein integriertes und durchsuchbares Betriebshandbuch begleitet Verwalter, Sekretariat und Makler ab dem ersten Zugriff. Die Übertragung bestehender Daten wird in der Startphase gemeinsam mit unserem Team auf Basis der Ausgangsarchive der Agentur bewertet.
Ja: Die Daten befinden sich in einer dedizierten Installation für Ihre Agentur und bleiben Ihr Eigentum. Die Arbeit geht auch ohne Verbindung weiter, und der Ausstiegsprozess wird bereits in der Demo besprochen, noch bevor Sie starten: keine vertraglich versteckten Bindungen.
Der direkteste Weg ist eine personalisierte Demo: Die Kosten hängen von der Konfiguration der Agentur ab, weshalb wir keine allgemeinen Preislisten veröffentlichen. Wenn Sie über die Seite Kontakt aufnehmen, zeigen wir Ihnen die Branchenlösung bei der Arbeit an realen Abläufen — von der Auftragsakquise über die Veröffentlichung auf der Website bis hin zu den Abgleichen mit Käufern — und definieren gemeinsam ein auf Ihre Struktur zugeschnittenes Angebot.
Janus fügt nicht einfach eine weitere Software hinzu: Es vernetzt und orchestriert das, was bereits funktioniert.
