Janus Immobiliare orkestreert klanten, vastgoed, portalen en documenten in één verbonden architectuur. Tijd keert terug naar waar het waarde creëert: werven, verkopen en klanten opvolgen.
Elk pand is een levend punt: prijs, zone en status van de werkzaamheden altijd in beeld. Voorbeeld met demonstratiegegevens.
Elke dag wordt dezelfde informatie in verschillende systemen ingevoerd. Elke handmatige stap is een kans op fouten. Elke silo is tijd die nooit meer terugkomt.
Hetzelfde pand bestaat in vijf verschillende versies. Geen enkele is de juiste.
Kopiëren, plakken, controleren. Uren aan administratie die niets verkopen.
Wie heeft de klant geantwoord? Wat is de status van de onderhandeling? Niemand weet het zeker.
De tools blijven. De manier waarop ze communiceren verandert: elke informatie komt één keer binnen en bereikt wie het nodig heeft.
Een reële workflow, van gebeurtenis tot resultaat. Mensen grijpen in waar hun oordeel nodig is — Janus regelt de rest.
Beantwoordt, kwalificeert en registreert, zelfs wanneer het kantoor gesloten is. Het vervangt de makelaar niet: het vermenigvuldigt de capaciteit.
U voert het vastgoed één keer in: ondersteunde publicatie op het portaal, updates en de status van elke advertentie zijn altijd zichtbaar.
Contract, regio, kenmerken en budget worden omgezet in een score. De makelaar ziet de drie juiste namen, niet het volledige archief.
EPC, uittreksels, gebruiksvergunningen, mandaten: het systeem weet welke ontbreken en welke bijna verlopen, per pand en per klant.
Portfolio, koopkracht van de vraag, onverkochte voorraad en de kloof tussen de vraagprijs en het beschikbare budget.
Meer vastgoed en meer mensen betekenen niet meer chaos: processen blijven georkestreerd terwijl het volume toeneemt.
SAMI beantwoordt vragen van klanten op de website, doorzoekt het beschikbare vastgoed en bereidt het werk voor de makelaar voor. Het is geen extra functie: het is een nieuwe manier van werken met uw data.
Gegevens van klanten, vastgoed en contracten zijn het kapitaal van het agentschap. Er is geen wachtwoord om te stelen: u logt in met een persoonlijke sleutel die op uw apparaat blijft staan.
Contracten en documenten worden versleuteld voordat ze uw apparaat verlaten.
Elke handeling wordt geverifieerd: iedereen ziet en doet alleen wat bij zijn rol hoort.
Elke keer dat een document wordt geopend, wordt dit geregistreerd: wie, wanneer en van waar.
Gegevens beperkt tot het noodzakelijke en vertrouwelijke informatie uitgesloten van de assistent en zoekmachines.
Janus belooft geen omzet: het verwijdert het werk dat niets oplevert. Minder onproductieve uren creëren de voorwaarden voor meer marge en meer volume, zonder dat de complexiteit in dezelfde mate toeneemt.
Minder invoer, afstemmingen en handmatig zoekwerk.
Dezelfde mensen beheren meerdere panden en meerdere klanten.
Snelle reacties en verzorgde processen: een professioneler kantoor.
Minder onproductieve uren per dossier: de voorwaarden voor meer rendement.
Schaal uw werkvolume zonder de chaos te vergroten.
Geen verzonnen percentages: de werkelijke winst hangt af van uw processen. In de demo meten we dit op basis van uw specifieke situatie.
De vragen die een kantooreigenaar stelt voordat hij een keuze maakt: wat het beheersysteem omvat, hoe de matching werkt, hoe je van start gaat. Elk antwoord beschrijft de werkelijke functionaliteiten van het product.
Janus Immobiliare brengt vastgoed, klantenbestand, aanvragen, vraag-aanbod matching, agenda, oproepen en een managementdashboard samen in één systeem. Elk pand heeft een volledig dossier — technische, economische, kadastrale, energetische gegevens en media — en klanten, aanvragen en afspraken zijn standaard met elkaar verbonden, niet via achteraf toegevoegde integraties.
Ja: het adresboek volgt verkopers en kopers met identificatiedocumenten en bewaakte deadlines, terwijl elke aanvraag het maximale budget, interessegebieden, urgentie en de financieringssituatie registreert. Inkomende oproepen volgen een geleide vragenlijst en kunnen automatisch worden toegewezen aan de agent met de laagste werklast, zodat geen enkel contact zonder verantwoordelijke blijft.
Janus vergelijkt elke actieve aanvraag met de vastgoedportefeuille — contracttype, categorie, zone, kenmerken en budget — en kent aan elke match een compatibiliteitsscore toe. De match doorloopt het proces van voorstel tot notariële akte, en wanneer het pand is verkocht, worden de andere gekoppelde matches automatisch gesloten.
Ja, Janus Immobiliare bevat de website van het agentschap als module van het beheersysteem: thema en template worden gekozen vanuit het paneel, en de advertentie wordt met één actie vanuit de vastgoedfiche gepubliceerd. De verwerkingsstatus stuurt de publicatie aan — een verkocht, verhuurd of opgeschort pand wordt automatisch van de site verwijderd — en elke fiche bevat een titel en beschrijving die geoptimaliseerd zijn voor zoekmachines.
Ja: de openbare site van de verticale oplossing integreert een conversationele laag die de intentie van de bezoeker interpreteert — zoeken, filteren, boeken — en dienovereenkomstig handelt door zoekfilters toe te passen, de afsprakenmodule te openen of de begeleide onboarding-vragenlijst te starten. De verzamelde aanvragen komen binnen bij het secretariaat in het beheersysteem, waar een speciale teller nieuwe aanmeldingen en overdrachten signaleert die in behandeling moeten worden genomen.
De vastgoedmodule wordt kant-en-klaar geleverd: modules, operationele lijsten en workflows zijn vanaf de eerste dag klaar voor gebruik, niet project per project op te bouwen, en een geïntegreerde, doorzoekbare handleiding begeleidt de beheerder, het secretariaat en de makelaars vanaf de eerste toegang. De overdracht van bestaande gegevens wordt tijdens de opstartfase samen met ons team geëvalueerd, op basis van de bestaande archieven van het kantoor.
Ja: de data bevinden zich in een installatie die speciaal voor uw kantoor is gereserveerd en blijven uw eigendom. U kunt blijven doorwerken zonder verbinding, en het exit-traject wordt al in de demo besproken, nog voordat u begint: geen verborgen contractuele verplichtingen.
De meest directe weg is een gepersonaliseerde demo: de kosten hangen af van de configuratie van het agentschap, daarom publiceren we geen algemene prijslijsten. Door via de pagina een contactverzoek in te dienen, tonen we de verticale oplossing aan het werk op echte stromen — van de acquisitie van de opdracht tot de publicatie op de site, tot aan de matches met kopers — en definiëren we samen een voorstel dat is afgestemd op uw structuur.
Janus voegt niet simpelweg software toe: het verbindt en orkestreert wat uw bedrijf al draaiende houdt.
