Janus Immobiliareは、顧客、物件、ポータルサイト、書類を一つの統合されたアーキテクチャでオーケストレーションします。時間は、受託、販売、顧客フォローといった価値を生む場所へと戻ります。
すべての物件がライブデータとして管理されます：価格、エリア、進捗状況を常に把握。デモデータによるプレビュー表示。
毎日、同じ情報が異なるシステムに繰り返し入力されています。手動の工程はミスの原因となり、情報のサイロ化は貴重な時間を奪います。
同じ物件が5つの異なるバージョンで存在しています。しかし、どれ一つとして正しいものはありません。
コピー、ペースト、再確認。売上に繋がらない事務作業に何時間も費やすのはもう終わりにしましょう。
誰が顧客に対応したのか？交渉はどの段階にあるのか？誰も確かなことは分かりません。
ツールはそのままに、コミュニケーションのあり方を変えます。あらゆる情報は一度入力されるだけで、それを必要とする人に届きます。
Non è un'illustrazione: nodi e collegamenti sono i moduli e le relazioni dichiarate nel DNA di questo verticale. È la mappa su cui lavora davvero la tua agenzia.
イベントから結果まで、リアルなフローを実現。人間の判断が必要な場面でのみ人が介入し、それ以外はすべてJanusが処理します。
営業所が閉まっている間も、応答、選別、記録を行います。エージェントに取って代わるのではなく、その能力を倍増させます。
物件 → データ → コンテンツ → 公開 → 更新 → モニタリング。アシスト付き公開、インポートと照合、広告ごとのステータス追跡。
契約内容、エリア、物件特性、予算をスコア化。エージェントは全アーカイブから探す手間なく、最適な3名を確認できます。
APE（建築物エネルギー性能証明書）、登記簿謄本、居住許可、委任状：システムが物件や顧客ごとに、不足している書類や期限切れ間近の書類を把握します。
ポートフォリオ、需要の購買力、滞留在庫、および提示価格と予算の乖離。
物件や人員が増えても、混乱が増えることはありません。規模が拡大しても、プロセスは統制された状態を維持します。
SAMI はシステムのオペレーショナル・フロントエンドです。顧客への対応、物件カタログの検索、アクションやワークフローの起動を行います。これは単なる機能ではなく、データ活用の新しい形です。
顧客、物件、契約データは代理店の資産です。盗まれるようなパスワードは存在しません。お使いのデバイスに暗号化されて保存された秘密鍵でアクセスします。
ドキュメントはお使いのデバイス上で暗号化されます。サーバーに届くのはバイナリデータ（blob）のみです。
すべてのコールは署名済みです：IDとロールはクライアントではなくサーバー側で検証されます。
ドキュメントの閲覧履歴はすべて記録されます：誰が、いつ、どこからアクセスしたか。
最小化、役割の分離、およびAIとSEOから除外された予約済みフィールド。
JanusのコアはGo言語で記述されています。コンパイル済みのネイティブバイナリ、効率的な実行、低いオーバーヘッドを実現。より少ないリソースでより多くの処理を行うエンタープライズアーキテクチャであり、この効率性は計算リソースの消費削減にも直結します。
スピードは外側からも見て取れます。エリア別、通り別、検索意図別のページ、AIクローラー専用ファイル、そして11言語対応。視認性は単なる約束ではなく、一つの構造体です。
Janus は単に収益を約束するのではなく、成果を生まない業務を排除します。非生産的な時間を減らすことで、複雑さを増大させることなく、利益率の向上と輸送量拡大のための基盤を構築します。
入力、照合、手動検索の回数を削減します。
同じ担当者が、より多くの物件とより多くの顧客を管理できるようになります。
迅速なレスポンスと洗練されたプロセス：よりプロフェッショナルな代理店へ。
案件ごとの非生産的な時間を削減し、収益性向上のための条件を整えます。
混乱を招くことなく、業務量を拡大する。
架空のパーセンテージではありません。実際の収益はあなたのプロセス次第です。デモでは、あなたのケースに合わせて測定します。
代理店オーナーが導入前に抱く疑問への回答：管理システムの機能、マッチングの仕組み、導入方法。すべての回答は、バーティカル・スキーマで定義された機能を反映しています。
Janus Immobiliareは、物件、顧客名簿、リクエスト、需要と供給のマッチング、スケジュール、通話、経営ダッシュボードを一つのシステムに集約します。各物件は、技術・経済・登記・エネルギー・メディア情報など100以上の項目で記述され、各モジュールはプラットフォームのDNAとして定義されています。顧客、リクエスト、アポイントメント間の関係性はネイティブなものであり、後付けの統合ではありません。
はい。アドレス帳で身分証明書や有効期限を監視しながら売り手と買い手を追跡し、各案件には最大予算、希望エリア、緊急度、資金状況を記録します。着信時にはガイド付きのヒアリングシートに従い、最も負荷の少ないエージェントへ自動的に割り当てられるため、担当者不在のコンタクトが発生することはありません。
専用のマッチングエンジンが、手動の紐付けから契約形態、物件種別、5km以内の地理的距離、さらには特徴、予算、エリアに至るまで、7つの加重ルールを適用して、すべてのアクティブなリクエストと物件ポートフォリオを照合します。各マッチングにはパーセンテージでスコアが付与され、提案から本契約までのパイプラインを進みます。売却が決定すると、その物件に関する他のマッチングは連鎖的にクローズされます。
はい、Janus Immobiliareには管理システムのモジュールとして不動産会社用サイトが含まれています。パネルからテーマやテンプレートを選択でき、物件詳細画面からワンアクションで広告を公開できます。公開状況はステータスに基づいて管理され、売却済み、賃貸済み、または公開停止の物件はサイトから自動的に取り下げられます。また、各物件詳細には検索エンジンに最適化されたタイトルと説明文が備わっています。
はい。このバーティカルソリューションの公開サイトには、訪問者の意図（検索、フィルタリング、予約など）を解釈して適切に動作する対話型レイヤーが統合されています。検索フィルターの適用、予約フォームの表示、またはガイド付きオンボーディングアンケートの開始などを実行します。収集されたリクエストは管理システム内の事務局に届き、専用のカウンターが新規受付や対応が必要な案件を通知します。
不動産特化型バーティカルソリューションは、あらかじめ設定済みです。モジュール、オペレーションリスト、フローはスキーマ内で定義されており、プロジェクトごとに構築する必要はありません。また、検索可能な統合操作マニュアルが、最初のアクセスから管理者、事務スタッフ、エージェントをサポートします。既存データの移行については、導入段階で代理店の既存アーカイブに基づき、弊社チームと共に検討いたします。
はい。データは貴社専用のインスタンスに保存され、貴社の所有物となります。ローカルファーストのアーキテクチャを採用しているため、オフラインでも作業を継続できます。また、退会プロセスについては導入前のデモでご確認いただけます。契約の背後に隠された制約はありません。
最も近道なのは個別デモです。費用は代理店の構成によって異なるため、一般的な価格表は公開していません。ページからお問い合わせいただければ、案件の獲得からサイトへの掲載、購入希望者とのマッチングまで、実際のフローに沿ったバーティカルソリューションの実演を行い、貴社の組織体制に合わせた最適なプランを共に策定します。
Janus は単なるソフトウェアの追加ではありません。既存のシステムを連携させ、オーケストレーション（統合制御）を行います。
