Janus Immobiliare orquestra clientes, inmuebles, portales y documentos en una única arquitectura conectada. El tiempo vuelve a donde genera valor: captar, vender y atender a los clientes.
Cada inmueble es un punto vivo: precio, zona y estado de tramitación siempre a la vista. Vista previa con datos de demostración.
Cada día se vuelve a introducir la misma información en sistemas diferentes. Cada paso manual es una oportunidad de error. Cada silo es tiempo que no vuelve.
El mismo inmueble existe en cinco versiones diferentes. Ninguna es la correcta.
Copiar, pegar, volver a revisar. Horas de administración que no venden nada.
¿Quién respondió al cliente? ¿En qué punto está la negociación? Nadie lo sabe con certeza.
Las herramientas permanecen. Cambia la forma en que se comunican: cada información entra una vez y llega a quien la necesita.
Non è un'illustrazione: nodi e collegamenti sono i moduli e le relazioni dichiarate nel DNA di questo verticale. È la mappa su cui lavora davvero la tua agenzia.
Un flujo real, del evento al resultado. Las personas intervienen donde se requiere su criterio; de todo lo demás se encarga Janus.
Responde, califica y registra incluso cuando la agencia está cerrada. No sustituye al agente: multiplica su capacidad.
Inmueble → datos → contenidos → publicación → actualización → seguimiento. Publicación asistida, importación y conciliación, estado rastreado por anuncio.
El contrato, la zona, las características y el presupuesto se convierten en una puntuación. El agente ve los tres nombres adecuados, no el archivo completo.
Certificados energéticos, notas simples, licencias de habitabilidad, mandatos: el sistema sabe cuáles faltan y cuáles están a punto de caducar, por inmueble y por cliente.
Cartera, capacidad de gasto de la demanda, inventario sin vender y distancia entre el precio ofrecido y el presupuesto solicitado.
Más inmuebles y más personas no significan más caos: los procesos se mantienen orquestados mientras el volumen aumenta.
SAMI es el front-end operativo del sistema: responde a los clientes, busca en el catálogo de inmuebles, inicia acciones y flujos de trabajo. No es una funcionalidad: es una nueva forma de trabajar con tus datos.
Los datos de clientes, inmuebles y contratos son el patrimonio de la agencia. No hay una contraseña que robar: se accede con una clave privada, guardada de forma cifrada en tu dispositivo.
Los documentos se cifran en tu dispositivo: al servidor solo llegan blobs.
Cada llamada está firmada: la identidad y el rol los verifica el servidor, no el cliente.
Cada apertura de un documento deja rastro: quién, cuándo y desde dónde.
Minimización, roles separados y campos reservados excluidos de IA y SEO.
El núcleo de Janus está escrito en Go: binarios nativos compilados, ejecución eficiente, bajo overhead. Una arquitectura empresarial que consume menos recursos para hacer más — y la eficiencia se traduce también en un menor consumo computacional.
La velocidad también se nota por fuera. Páginas por zona, por calle y por intención de búsqueda, un archivo dedicado a los rastreadores de IA y once idiomas: la visibilidad es una estructura, no una promesa.
Janus no promete ingresos: elimina el trabajo que no lo produce. Menos horas improductivas crean las condiciones para obtener más margen y más volumen, sin que la complejidad crezca en la misma proporción.
Menos entradas de datos, conciliaciones y búsquedas manuales.
Las mismas personas gestionan más inmuebles y más clientes.
Respuestas rápidas y procesos cuidados: una agencia más profesional.
Menos horas improductivas por expediente: condiciones para una mayor rentabilidad.
Escalar el volumen de trabajo sin escalar el caos.
Sin porcentajes inventados: el beneficio real depende de tus procesos. En la demo lo medimos según tu caso.
Las respuestas que el dueño de una agencia se plantea antes de elegir: qué incluye el software de gestión, cómo funciona el matching, cómo se empieza. Cada respuesta refleja funcionalidades declaradas en el esquema del vertical.
Janus Immobiliare reúne en un único sistema inmuebles, agenda de clientes, solicitudes, cruces de oferta y demanda, calendario, llamadas y cuadro de mando directivo. Cada inmueble se describe mediante más de cien campos —datos técnicos, económicos, catastrales, energéticos y multimedia— y cada módulo está integrado en el ADN de la plataforma: las relaciones entre clientes, solicitudes y citas son nativas, no integraciones añadidas a posteriori.
Sí: la agenda rastrea a vendedores y compradores con documentos de identificación y vencimientos monitorizados, mientras que cada solicitud registra presupuesto máximo, zonas de interés, urgencia y situación de financiación. Las llamadas entrantes siguen un cuestionario guiado y pueden asignarse automáticamente al agente con menor carga de trabajo, para que ningún contacto se quede sin responsable.
Un motor de cruces dedicado compara cada solicitud activa con la cartera de inmuebles aplicando siete reglas ponderadas: desde las vinculaciones manuales hasta el tipo de contrato, desde la tipología hasta la distancia geográfica en un radio de cinco kilómetros, pasando por características, presupuesto y zonas. Cada cruce recibe una puntuación porcentual y avanza en un pipeline que va desde la propuesta hasta la escritura; al realizarse la venta, los demás cruces sobre el inmueble se cierran en cascada.
Sí, Janus Inmobiliaria incluye el sitio web de la agencia como un módulo del software de gestión: el tema y la plantilla se eligen desde el panel, y el anuncio se publica con una sola acción desde la ficha del inmueble. El estado de tramitación guía la publicación —un inmueble vendido, alquilado o suspendido se retira del sitio automáticamente— y cada ficha incluye título y descripción optimizados para buscadores.
Sí: el sitio público del vertical integra una capa conversacional que interpreta la intención del visitante —buscar, filtrar, reservar— y actúa en consecuencia, aplicando los filtros de búsqueda, abriendo el módulo de citas o iniciando el cuestionario guiado de incorporación. Las solicitudes recogidas llegan a la secretaría dentro del software de gestión, donde un contador dedicado señala las nuevas entradas y los traslados pendientes de gestionar.
La solución vertical inmobiliaria llega ya configurada: los módulos, las listas operativas y los flujos están definidos en el esquema, no hay que construirlos proyecto a proyecto, y un manual operativo integrado y consultable acompaña al administrador, a la secretaría y a los agentes desde el primer acceso. La transferencia de los datos existentes se evalúa en la fase de puesta en marcha junto con nuestro equipo, basándose en los archivos de origen de la agencia.
Sí: los datos residen en una instalación dedicada a tu agencia y siguen siendo de tu propiedad. La arquitectura es local-first, por lo que se sigue trabajando incluso sin conexión, y el proceso de salida se aborda en la demo, antes incluso de empezar: sin ataduras ocultas tras un contrato.
El camino más directo es una demo personalizada: el coste depende de la configuración de la agencia, por eso no publicamos tarifas genéricas. Al solicitar un contacto desde la página, mostramos la solución vertical trabajando sobre flujos reales —desde la captación del encargo hasta la publicación en la web y los cruces con compradores— y definimos juntos una propuesta calibrada para su estructura.
Janus no añade otro software: conecta y orquestra lo que ya la hace funcionar.
